17 Rue de l’Ancien Canal, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Ancien Canal, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l’Ancien Canal, 50620 Carentan-les-Marais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 589 mètres
- - Carentan à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 424 mètres
- - Ecole primaire les Roseaux à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Ancien Canal
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Ancien Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Ancien Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Ancien Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Ancien Canal dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Ancien Canal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 17 Rue de l’Ancien Canal se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Ancien Canal par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l’Ancien Canal se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 37.12 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l’Ancien Canal à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l’Ancien Canal est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
