31 Rue de l’Ancien Canal, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Ancien Canal, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue de l’Ancien Canal, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Marais Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 608 mètres
- - Carentan à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 382 mètres
- - Ecole primaire les Roseaux à 185 mètres
Ventes au 31 Rue de l’Ancien Canal
Les 3 ventes au 31 Rue de l’Ancien Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Ancien Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Ancien Canal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Ancien Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Ancien Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Ancien Canal dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Ancien Canal par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 31 Rue de l’Ancien Canal se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Ancien Canal par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Ancien Canal se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 6.02 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 452 €/m² au premier semestre 2021 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
