13 bis Rue du Château, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°15 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du Château, 50620 Carentan-les-Marais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 287 mètres
- - Carentan à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 266 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 193 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Château
Les 5 ventes au 13 bis Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Château, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 13 bis Rue du Château se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Château par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Château se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 42.91 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du Château à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du Château est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
