15 Rue du Château, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Château, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 287 mètres
- - Carentan à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 266 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Château, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Château dans son marché local
Prix du 15 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 15 Rue du Château se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Château par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Château se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 45.42 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Château à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Château est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
