20 Rue du Grand Valnoble, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Grand Valnoble, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Grand Valnoble, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 217 mètres
- - Carentan à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 353 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 262 mètres
Ventes au 20 Rue du Grand Valnoble
Une vente a été recensée au 20 Rue du Grand Valnoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Grand Valnoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Grand Valnoble, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grand Valnoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Grand Valnoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Grand Valnoble dans son marché local
Prix du 20 Rue du Grand Valnoble par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Valnoble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 20 Rue du Grand Valnoble se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Grand Valnoble par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Grand Valnoble se situe 13 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 41.95 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Grand Valnoble à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Grand Valnoble est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
