13 Rue Holgate, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Holgate, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Holgate, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 95 mètres
- - Carentan à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 202 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 180 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Holgate
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Holgate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Holgate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Holgate, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Holgate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Holgate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Holgate dans son marché local
Prix du 13 Rue Holgate par rapport à la voie
Sur Rue Holgate, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 13 Rue Holgate se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Holgate par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Holgate se situe 52.07 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 1.46 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Holgate à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Holgate est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
