21 Rue Holgate, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Holgate, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 24.91 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Holgate, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 114 mètres
- - Carentan à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 179 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 152 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Holgate
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Holgate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Holgate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Holgate, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Holgate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Holgate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Holgate dans son marché local
Prix du 21 Rue Holgate par rapport à la voie
Sur Rue Holgate, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 21 Rue Holgate se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Holgate par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Holgate se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 23.78 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Holgate à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Holgate est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
