32 bis Rue Holgate, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Holgate, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Holgate, 50620 Carentan-les-Marais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 117 mètres
- - Carentan à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 146 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Holgate
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Holgate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Holgate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Holgate, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Holgate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Holgate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Holgate dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Holgate par rapport à la voie
Sur Rue Holgate, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 32 bis Rue Holgate se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Holgate par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Holgate se situe 51.76 % au-dessus de la moyenne de Carentan-les-Marais et 1.26 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Holgate à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Holgate est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
