1 Rue Moselmann, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Moselmann, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Moselmann, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 405 mètres
- - Carentan à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 181 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Moselmann
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Moselmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Moselmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Moselmann, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Moselmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Moselmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Moselmann dans son marché local
Prix du 1 Rue Moselmann par rapport à la voie
Sur Rue Moselmann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 1 Rue Moselmann se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Moselmann par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Moselmann se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 37.36 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Moselmann à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Moselmann est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
