13 Rue Moselmann, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Moselmann, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Moselmann, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 543 mètres
- - Carentan à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 154 mètres
- - Ecole primaire les Roseaux à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Moselmann
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Moselmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Moselmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Moselmann, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moselmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Moselmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Moselmann dans son marché local
Prix du 13 Rue Moselmann par rapport à la voie
Sur Rue Moselmann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 13 Rue Moselmann se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Moselmann par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Moselmann se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 38.52 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Moselmann à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Moselmann est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
