25 Chemin des Pêcheurs, 50740 Carolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², identique à celui du n°23 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Pêcheurs, 50740 Carolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carolles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carolles - Salle Des Fêtes à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marin Marie à 1349 mètres
Ventes au 25 Chemin des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 25 Chemin des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Pêcheurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 25 Chemin des Pêcheurs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Pêcheurs par rapport à Carolles et à Manche
À Carolles, le prix moyen des appartements atteint 5 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Pêcheurs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carolles et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Pêcheurs à Carolles
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Pêcheurs est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carolles, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carolles a augmenté de 39.52 % sur 1 an et augmenté de 131.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au premier semestre 2022 à 5 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 153 €/m² sur la période récente.
