4 Cour Guermantes, 50740 Carolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Guermantes, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Cour Guermantes, 50740 Carolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carolles.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carolles - Salle Des Fêtes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marin Marie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Guermantes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Guermantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Guermantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Guermantes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Guermantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Guermantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Guermantes dans son marché local
Prix du 4 Cour Guermantes par rapport à la voie
Sur Cour Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 4 Cour Guermantes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Guermantes par rapport à Carolles et à Manche
À Carolles, le prix moyen des maisons atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Guermantes se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Carolles et 67.79 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carolles a augmenté de 25.11 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
