11 Impasse du Rocher, 50740 Carolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Rocher, 50740 Carolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Carolles.
3 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carolles - Salle Des Fêtes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marin Marie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 11 Impasse du Rocher se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Rocher par rapport à Carolles et à Manche
À Carolles, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Rocher se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Carolles et 38.58 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carolles a augmenté de 23.29 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 11 Impasse du Rocher à Carolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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