3 Impasse du Rocher, 50740 Carolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Rocher, 50740 Carolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carolles.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carolles - Salle Des Fêtes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marin Marie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 3 Impasse du Rocher se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Rocher par rapport à Carolles et à Manche
À Carolles, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Rocher se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Carolles et 26.48 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carolles a augmenté de 23.29 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 449 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 3 Impasse du Rocher à Carolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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