La Mare aux Angots, 50620 Cavigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 272 €
de 1 017 € à 2 044 €
Comment est calculé ce prix ?

La Mare aux Angots, 50620 Cavigny, affiche un prix moyen de 1 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF La Mare aux Angots

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Prix La Mare aux Angots dans son marché local

Prix La Mare aux Angots par rapport à Cavigny et à Manche

À Cavigny, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons La Mare aux Angots se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Cavigny et 43.39 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavigny a augmenté de 12.04 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2021 à 2 705 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF La Mare aux Angots

Les ventes enregistrées La Mare aux Angots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 octobre 2025
155 000 €(2 039 €/m²)
Maison5 p•76 m²
21 La Mare aux Angots, 50620 Cavigny
20 avril 2022
120 000 €(1 200 €/m²)
Maison4 p•100 m²
12 La Mare aux Angots, 50620 Cavigny
26 août 2021
119 000 €(1 214 €/m²)
Maison4 p•98 m²
5 La Mare aux Angots, 50620 Cavigny

Cadre de vie et proximité La Mare aux Angots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Mare aux Angots

La Mare aux Angots est située dans le quartier Cavigny. Elle compte 268 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au La Mare aux Angots à Cavigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 180 € (5 %)

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