2 Impasse de la Cité Madeleine, 50510 Cérences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cité Madeleine, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1 et de n°4.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Cité Madeleine, 50510 Cérences
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cité Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cité Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cité Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cité Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cité Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cité Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cité Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cité Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cité Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Impasse de la Cité Madeleine se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cité Madeleine par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cité Madeleine se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Cérences et -5.96 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 2 Impasse de la Cité Madeleine à Cérences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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