2 Impasse du Gymnase, 50510 Cérences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gymnase, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Gymnase, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cérences.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gymnase
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gymnase. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gymnase dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gymnase par rapport à la voie
Sur Impasse du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Impasse du Gymnase se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gymnase par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gymnase se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Cérences et -38.85 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 2 Impasse du Gymnase à Cérences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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