4 Impasse du Vallon, 50510 Cérences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Vallon, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cérences.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 4 Impasse du Vallon se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vallon par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vallon se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Cérences et -35.87 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 4 Impasse du Vallon à Cérences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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