2 Passage du Couvreur, 50510 Cérences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Couvreur, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Passage du Couvreur, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cérences.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Couvreur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Couvreur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Couvreur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Couvreur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Couvreur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Couvreur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Couvreur dans son marché local
Prix du 2 Passage du Couvreur par rapport à la voie
Sur Passage du Couvreur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Passage du Couvreur se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Couvreur par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Couvreur se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Cérences et -23.88 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 23.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
