2 Passage du Pressoir, 50510 Cérences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage du Pressoir, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cérences.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Pressoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Passage du Pressoir par rapport à la voie
Sur Passage du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Passage du Pressoir se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Pressoir par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Pressoir se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Cérences et -32.84 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 2 Passage du Pressoir à Cérences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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