2 Rue de l’Epinay, 50510 Cérences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Epinay, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l’Epinay, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cérences.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Epinay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Epinay dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue de l’Epinay se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Epinay par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Epinay se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Cérences et -25.91 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 23.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
