23 Rue de l’Epinay, 50510 Cérences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Epinay, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue de l’Epinay, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cérences.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Epinay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Epinay dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 23 Rue de l’Epinay se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Epinay par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Epinay se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Cérences et -22.28 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 23.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
