23 Rue de l’Epinay, 50510 Cérences

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 1 021 € à 1 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l’Epinay, 50510 Cérences, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 23 Rue de l’Epinay, 50510 Cérences

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cérences.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Epinay

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l’Epinay dans son marché local

Prix du 23 Rue de l’Epinay par rapport à la voie

Sur Rue de l’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 23 Rue de l’Epinay se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l’Epinay par rapport à Cérences et à Manche

À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Epinay se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Cérences et -35.98 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Deux Moulins, 50510 Cérences(1,189 €)

Impasse des Ecuries, 50510 Cérences(1,330 €)

Chemin du Mottey, 50510 Cérences(1,614 €)

La Cour des Pas, 50510 Cérences(1,457 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l’Epinay

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l’Epinay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.