31 Rue de l’Epinay, 50510 Cérences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Epinay, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.09 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue de l’Epinay, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cérences.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Epinay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Epinay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Epinay dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 31 Rue de l’Epinay se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Epinay par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Epinay se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Cérences et -7 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 23.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
