8 Rue de l’Epinay, 50510 Cérences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Epinay, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue de l’Epinay, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cérences.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 143 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Epinay
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Epinay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Epinay dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 8 Rue de l’Epinay se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Epinay par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Epinay se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Cérences et -24.52 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 23.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
