5 Rue de la Gabelle, 50510 Cérences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gabelle, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Gabelle, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Cérences à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 647 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gabelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 5 Rue de la Gabelle se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gabelle par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gabelle se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Cérences et -18.38 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 5 Rue de la Gabelle à Cérences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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