3 Rue des Charmes, 50510 Cérences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Charmes, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Cérences.
1 niveau - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 3 Rue des Charmes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmes se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Cérences et -22.56 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 3 Rue des Charmes à Cérences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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