2 Rue des Douves, 50510 Cérences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Douves, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cérences.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 331 mètres
Ventes au 2 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 2 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Douves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue des Douves se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves se situe 20 % en dessous de la moyenne de Cérences et -20.3 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 23.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
