44 Rue des Rousselières, 50510 Cérences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Rousselières, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Rue des Rousselières, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cérences.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Rousselières
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Rousselières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Rousselières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Rousselières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Rousselières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Rousselières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Rousselières dans son marché local
Prix du 44 Rue des Rousselières par rapport à la voie
Sur Rue des Rousselières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 44 Rue des Rousselières se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Rousselières par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Rousselières se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Cérences et 22.6 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 23.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
