11 Rue du Bec d'Oiseau, 50510 Cérences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bec d'Oiseau, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue du Bec d'Oiseau, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cérences.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bec d'Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bec d'Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bec d'Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bec d'Oiseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bec d'Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bec d'Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bec d'Oiseau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bec d'Oiseau par rapport à la voie
Sur Rue du Bec d'Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 11 Rue du Bec d'Oiseau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bec d'Oiseau par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bec d'Oiseau se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Cérences et 1.92 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 23.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
