2 Rue du Bec d'Oiseau, 50510 Cérences

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 144 € à 1 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bec d'Oiseau, 50510 Cérences, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue du Bec d'Oiseau, 50510 Cérences

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cérences.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Notre-Dame à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bec d'Oiseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bec d'Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bec d'Oiseau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bec d'Oiseau par rapport à la voie

Sur Rue du Bec d'Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Rue du Bec d'Oiseau se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bec d'Oiseau par rapport à Cérences et à Manche

À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bec d'Oiseau se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Cérences et -29.15 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Village, 50510 Cérences(1,416 €)

Rue de Bretagne, 50510 Cérences(1,495 €)

Rue du Vieux Manoir, 50510 Cérences(1,660 €)

Rue Saint Michel, 50510 Cérences(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bec d'Oiseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bec d'Oiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.