2 Rue du Gué Saint-Nicolas, 50510 Cérences

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 179 € à 1 909 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Gué Saint-Nicolas, 50510 Cérences, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas, 50510 Cérences

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cérences.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Gare à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 275 mètres

Ventes au 2 Rue du Gué Saint-Nicolas

Une vente a été recensée au 2 Rue du Gué Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2022

97 000 €(1 732 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

2 Rue du Gué Saint-Nicolas, 50510 Cérences

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue du Gué Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue du Gué Saint-Nicolas se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas par rapport à Cérences et à Manche

À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué Saint-Nicolas se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Cérences et -16.78 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Stade, 50510 Cérences(1,609 €)

Rue du Mont de Sienne, 50510 Cérences(1,492 €)

Allée des Tilleuls, 50510 Cérences(1,593 €)

Cité des Carrières, 50510 Cérences(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.