2 Rue du Gué Saint-Nicolas, 50510 Cérences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cérences.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Gare à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 275 mètres
Ventes au 2 Rue du Gué Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 2 Rue du Gué Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue du Gué Saint-Nicolas se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué Saint-Nicolas par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué Saint-Nicolas se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Cérences et 1.71 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.3 % sur 1 an et augmenté de 23.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
