2 Rue du Mestivet, 50510 Cérences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mestivet, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Mestivet, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cérences.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mestivet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mestivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mestivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mestivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mestivet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mestivet par rapport à la voie
Sur Rue du Mestivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Rue du Mestivet se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mestivet par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mestivet se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Cérences et 10.9 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 2 Rue du Mestivet à Cérences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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