4 Rue Principale, 50510 Cérences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Principale, 50510 Cérences
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cérences à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Principale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Principale dans son marché local
Prix du 4 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 4 Rue Principale se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Principale par rapport à Cérences et à Manche
À Cérences, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Principale se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Cérences et -39.25 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérences a augmenté de 13.72 % sur 1 an et augmenté de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2021 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 4 Rue Principale à Cérences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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