17 Route des Falaises, 50530 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route des Falaises, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route des Falaises, 50530 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Champeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 6 parkings - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux - Marquis De Tombelaine à 108 mètres
Ventes au 17 Route des Falaises
Les 7 ventes au 17 Route des Falaises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route des Falaises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route des Falaises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route des Falaises dans son marché local
Prix du 17 Route des Falaises par rapport à la voie
Sur Route des Falaises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 17 Route des Falaises se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route des Falaises par rapport à Champeaux et à Manche
À Champeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route des Falaises se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champeaux et 25.83 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route des Falaises à Champeaux
Le loyer moyen estimé au 17 Route des Falaises est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Champeaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeaux a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
