49 Route du Hamel, 50530 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route du Hamel, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°22 et du 1.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 49 Route du Hamel, 50530 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux - Marquis De Tombelaine à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route du Hamel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route du Hamel dans son marché local
Prix du 49 Route du Hamel par rapport à la voie
Sur Route du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 49 Route du Hamel se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route du Hamel par rapport à Champeaux et à Manche
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route du Hamel se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Champeaux et 23.85 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au premier semestre 2022 à 3 948 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.
