8 Route du Luot, 50870 Chavoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Luot, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route du Luot, 50870 Chavoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chavoy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route du Luot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Luot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Luot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Luot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Luot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Luot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Luot dans son marché local
Prix du 8 Route du Luot par rapport à la voie
Sur Route du Luot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 8 Route du Luot se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Luot par rapport à Chavoy et à Manche
À Chavoy, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Luot se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Chavoy et -56.48 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavoy a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 29.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 8 Route du Luot à Chavoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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