5 Allee du Feu de Berque, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Feu de Berque, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee du Feu de Berque, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud Hippodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 203ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Bres à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Menut à 534 mètres
Ventes au 5 Allee du Feu de Berque
Les 12 ventes au 5 Allee du Feu de Berque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Feu de Berque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Feu de Berque, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Feu de Berque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Feu de Berque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Feu de Berque dans son marché local
Prix du 5 Allee du Feu de Berque par rapport à la voie
Sur Allee du Feu de Berque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 5 Allee du Feu de Berque se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Feu de Berque par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee du Feu de Berque se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 36.4 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee du Feu de Berque à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 5 Allee du Feu de Berque est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
