41 Allee Emile Dorree, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allee Emile Dorree, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 et du 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 41 Allee Emile Dorree, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bois.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 416AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 757 mètres
- - Collège Jules Ferry à 757 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allee Emile Dorree
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allee Emile Dorree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allee Emile Dorree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allee Emile Dorree, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allee Emile Dorree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allee Emile Dorree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allee Emile Dorree dans son marché local
Prix du 41 Allee Emile Dorree par rapport à la voie
Sur Allee Emile Dorree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 41 Allee Emile Dorree se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allee Emile Dorree par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allee Emile Dorree se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.96 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
