37 Avenue Aristide Briand, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°52 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Aristide Briand, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle.
17 niveaux - 224 logements - 2620 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite De La Mer à 100 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 346 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 913 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Aristide Briand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 37 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 37 Avenue Aristide Briand se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Aristide Briand par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Aristide Briand se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.21 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Aristide Briand à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Aristide Briand est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
