109 Avenue de l'Epiney, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de l'Epiney, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°111 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 109 Avenue de l'Epiney, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Querqueville Centre.
2 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 416AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epiney Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 611 mètres
- - Collège Jules Ferry à 611 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Les Courlis à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de l'Epiney
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de l'Epiney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de l'Epiney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue de l'Epiney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de l'Epiney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de l'Epiney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de l'Epiney dans son marché local
Prix du 109 Avenue de l'Epiney par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epiney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 109 Avenue de l'Epiney se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de l'Epiney par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de l'Epiney se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 36.72 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
