3 Avenue de l'Epiney, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Epiney, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 43.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue de l'Epiney, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Querqueville Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 416ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epiney Haut à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 472 mètres
- - Collège Jules Ferry à 472 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Les Courlis à 180 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Epiney
Les 2 ventes au 3 Avenue de l'Epiney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Epiney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Epiney, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Epiney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Epiney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Epiney dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Epiney par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epiney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 3 Avenue de l'Epiney se situe 50.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Epiney par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Epiney se situe 47.71 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 87.71 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
