38 Avenue de l'Epiney, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l'Epiney, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Avenue de l'Epiney, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Querqueville Centre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 416AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epiney Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 499 mètres
- - Collège Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Les Courlis à 154 mètres
Ventes au 38 Avenue de l'Epiney
Une vente a été recensée au 38 Avenue de l'Epiney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de l'Epiney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de l'Epiney, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l'Epiney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de l'Epiney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l'Epiney dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l'Epiney par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epiney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 38 Avenue de l'Epiney se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l'Epiney par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l'Epiney se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.36 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
