42 Avenue de l'Epiney, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de l'Epiney, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 56.21 % à celui du n°40 et du 53.81 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 42 Avenue de l'Epiney, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Querqueville Centre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 416AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epiney Centre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 508 mètres
- - Collège Jules Ferry à 508 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Les Courlis à 172 mètres
Ventes au 42 Avenue de l'Epiney
Les 3 ventes au 42 Avenue de l'Epiney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de l'Epiney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de l'Epiney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de l'Epiney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de l'Epiney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de l'Epiney dans son marché local
Prix du 42 Avenue de l'Epiney par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epiney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 42 Avenue de l'Epiney se situe 53.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de l'Epiney par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de l'Epiney se situe 51.28 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 93.13 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
