32 Avenue de Tourville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Tourville, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°30 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de Tourville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 173BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 324 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goubert à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Tourville dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Tourville par rapport à la voie
Sur Avenue de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 32 Avenue de Tourville se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Tourville par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Tourville se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 3.79 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de Tourville à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de Tourville est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
