7 Avenue de Tourville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Tourville, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°9 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Tourville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 173BT, - Parcelle n°0420 - Feuille 173BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 333 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 902 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Tourville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Tourville dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Tourville par rapport à la voie
Sur Avenue de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 7 Avenue de Tourville se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Tourville par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Tourville se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.65 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Tourville à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Tourville est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
