1 bis Boulevard de l'Atlantique, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 3.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard de l'Atlantique, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Provinces Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 383AI, - Parcelle n°0126 - Feuille 383AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherbourg-Gare à 191 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 642 mètres
- - Collège Les Provinces à 642 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 718 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 612 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard de l'Atlantique, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Atlantique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 1 bis Boulevard de l'Atlantique se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard de l'Atlantique par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard de l'Atlantique se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 22.21 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard de l'Atlantique à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard de l'Atlantique est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
