52 Boulevard de l'Atlantique, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Boulevard de l'Atlantique, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 383AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 166 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 369 mètres
- - Collège Les Provinces à 369 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 1016 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 469 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 305 mètres
Ventes au 52 Boulevard de l'Atlantique
Une vente a été recensée au 52 Boulevard de l'Atlantique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard de l'Atlantique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Atlantique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 52 Boulevard de l'Atlantique se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de l'Atlantique par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de l'Atlantique se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 38.83 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Boulevard de l'Atlantique à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 52 Boulevard de l'Atlantique est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
