11 bis boulevard pierre mendès france, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis boulevard pierre mendès france, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis boulevard pierre mendès france, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 239 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 833 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 349 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis boulevard pierre mendès france
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis boulevard pierre mendès france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis boulevard pierre mendès france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis boulevard pierre mendès france, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis boulevard pierre mendès france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis boulevard pierre mendès france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis boulevard pierre mendès france dans son marché local
Prix du 11 bis boulevard pierre mendès france par rapport à la voie
Sur boulevard pierre mendès france, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 11 bis boulevard pierre mendès france se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis boulevard pierre mendès france par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis boulevard pierre mendès france se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.9 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis boulevard pierre mendès france à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 11 bis boulevard pierre mendès france est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
