34 boulevard pierre mendès france, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 boulevard pierre mendès france, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°24 d.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 boulevard pierre mendès france, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 209 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 798 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 383 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 34 boulevard pierre mendès france
Aucune vente n'a été recensée au 34 boulevard pierre mendès france au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 boulevard pierre mendès france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 boulevard pierre mendès france, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 boulevard pierre mendès france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 boulevard pierre mendès france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 boulevard pierre mendès france dans son marché local
Prix du 34 boulevard pierre mendès france par rapport à la voie
Sur boulevard pierre mendès france, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 34 boulevard pierre mendès france se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 boulevard pierre mendès france par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 boulevard pierre mendès france se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 26.56 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 boulevard pierre mendès france à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 34 boulevard pierre mendès france est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
