9 bis boulevard pierre mendès france, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis boulevard pierre mendès france, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°9 ter et du 2.37 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis boulevard pierre mendès france, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 247 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 835 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 347 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 165 mètres
Ventes au 9 bis boulevard pierre mendès france
Les 3 ventes au 9 bis boulevard pierre mendès france donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis boulevard pierre mendès france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis boulevard pierre mendès france, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis boulevard pierre mendès france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis boulevard pierre mendès france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis boulevard pierre mendès france dans son marché local
Prix du 9 bis boulevard pierre mendès france par rapport à la voie
Sur boulevard pierre mendès france, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 9 bis boulevard pierre mendès france se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis boulevard pierre mendès france par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis boulevard pierre mendès france se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.05 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis boulevard pierre mendès france à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 9 bis boulevard pierre mendès france est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
